">
Прикладные науки Технология
Информация о работе

Тема: Базисно-индексный и ресурсно-индексный способы определения сметной стоимости строительства подземных тепловых сетей

Описание: Методические указания для выполнения курсовой работы по дисциплине Экономика систем теплогазоснабжения и вентиляции. Исходные данные, порядок выполнения и примеры практических расчетов по составлению локальных смет на прокладку теплотрассы.
Предмет: Прикладные науки.
Дисциплина: Технология.
Тип: Методические рекомендации
Дата: 03.09.2012 г.
Язык: Русский
Скачиваний: 34
Поднять уникальность

Похожие работы:

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" (ННГАСУ)

_______________________________________________________________________

Кафедра недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

для выполнения курсовой работы по дисциплине

«Экономика систем теплогазоснабжения и вентиляции»

студентами специальности 270109.65 – «Теплогазоснабжение и вентиляция» заочной формы обучения

Часть 2. Базисно-индексный и ресурсно-индексный способы определения сметной стоимости строительства подземных тепловых сетей

Нижний Новгород – 2007

УДК 69.003.02

Методические указания для выполнения курсовой работы по дисциплине «Экономика систем теплогазоснабжения и вентиляции» студентами специальности 270109.65 – «Теплогазоснабжение и вентиляция» заочной формы обучения. Часть 2. Базисно-индексный и ресурсно-индексный способы определения сметной стоимости строительства подземных тепловых сетей - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2007. – 69 с.

Методические указания содержат исходные данные, порядок выполнения курсовой работы и примеры практических расчетов по составлению локальных смет на прокладку теплотрассы базисно-индексным и ресурсно-индексным способами.

Табл. 14 , библиограф. назв.11.

Составители: профессор, д.э.н. О.П. Коробейников

доцент, д.э.н. О.О. Коробейникова

доцент, д.э.н. А.А. Трифилова

доцент, к.э.н. А.Н. Крестьянинов

ассистент М.В. Корягин

доцент, к.э.н. Ж.А. Шевченко

ассистент П.Л. Зеленов

© Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2007

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. СТРУКТУРА КУРСОВОЙ РАБОТЫ И ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ……………………...4

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ СПОСОБОМ………………………………………………

2.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ……………………………………...……………..……….…….5

2.2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ ПО ЕДИНИЧНЫМ РАСЦЕНКАМ……………………………………………………………………...……….. 5

2.3. РАСЧЕТ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ………………………………………… 6

2.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ И ЛИМИТИРОВАННЫХ ЗАТРАТ………………………………………………………………………......................7

3. РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ СПОСОБ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА……………………………………………………………………..

3.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………… 7

3.2. ОЦЕНКА РЕСУРСНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ………………………………………………………………………………………8

3.3. РАСЧЕТ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ……………………...9

3.4. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ РЕСУРСНОЙ ВЕДОМОСТИ И РЕСУРСНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА………………………………………………………….......................................11

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………………...12

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО УСТРОЙСТВУ ТЕПЛОТРАССЫ……………..13

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПРИМЕР СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ ПО УСТРОЙСТВУ ТЕПЛОТРАССЫ БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ СПОСОБОМ…………………………………………………….......16

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПРИМЕР СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ РЕСУРСНОЙ ВЕДОМОСТИ ПО УСТРОЙСТВУ ТЕПЛОТРАССЫ…………………………………………………………………………… 22

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПРИМЕР СОСТАВЛЕНИЯ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ ПО УСТРОЙСТВУ ТЕПЛОТРАССЫ РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫМ СПОСОБОМ………………………………………………………. 40

ПРИЛОЖЕНИЕ 5. СБОРНИК СМЕТНЫХ ЦЕН НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И СМЕТНЫХ ЦЕН НА МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ (В БАЗОВЫХ ЦЕНАХ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.01.2000)……..……………………… 51

ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ТАРИФ ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗОВ С УЧЕТОМ ВРЕМЕНИ НА

ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ…………………………………………………… 58

ПРИЛОЖЕНИЕ 7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ…………………………………………59

ПРИЛОЖЕНИЕ 8. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА И ПЛОЩАДИ ПОВЕРХНОСТИ ТЕПЛОВОЙ ИЗОЛЯЦИИ……………………………………………………………………………… 63

ПРИЛОЖЕНИЕ 9. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЛОТКОВ ДЛЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ………………… 68

1. СТРУКТУРА КУРСОВОЙ РАБОТЫ И ЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ

КУРСОВАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПО ВАРИАНТУ, СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ НОМЕРУ СТУДЕНТА В СПИСКЕ АКАДЕМИЧЕСКОЙ ГРУППЫ ИЛИ ПОСЛЕДНЕЙ ЦИФРЕ ЕГО ЗАЧЕТНОЙ КНИЖКИ, И СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЧАСТЕЙ:

В первой части производится составление локальной сметы на прокладку теплотрассы базисно-индексным способом. Объемы строительно-монтажных работ определяются на основе числовых примеров по базовой смете (приложение 2) с использованием вариантных коэффициентов (приложение 1). При этом полученные значения объемов работ на измерители: шт, комплект, установка и т.п. округляются до целых чисел. Группа грунта, параметры землеройной техники, а также различные конструктивные элементы для разных вариантов заданий (тип лотка, тепловой камеры и т. п.) принимаются согласно общих исходных данных (приложение 1).

Для определения величины прямых затрат в базовом уровне цен используются выдержки из ТЕР-2001 и ФЕР-2001, приведенные в [8,9]. Для определения прямых затрат в текущем уровне цен используются индексы, которые действуют на момент проведения расчетов. Они принимаются в соответствии с [2]. Нормативы накладных расходов, сметной прибыли, а также лимитированных затрат принимаются по данным числовых примеров.

Во второй части курсовой работы на основе ранее определенных объемов работ сначала составляется локальная ресурсная ведомость (приложения 5,6) с использованием ГЭСН-2001, выдержки из которых приведены в [10,11]. После этого составляется локальный ресурсный сметный расчет ресурсно-индексным способом с использованием базовых сметных цен на материально-технические ресурсы (приложение 5), а также индексов перехода к текущим ценам по элементам прямых затрат в соответствии с [2].

И первая и вторая часть курсовой работы должна содержать краткие теоретические разделы в соответствии с содержанием данных методических указаний.

Курсовая работа оформляется на листах формата А4 в виде пояснительной записки, содержащей все необходимые расчеты.

При защите курсовой работы студент должен представить все выполненные расчеты согласно варианта задания, хорошо знать их содержание и ответить на теоретические вопросы по темам курса. Поэтому в настоящих методических указаниях приводятся основные теоретические положения и определения.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ СПОСОБОМ

2.1 Общие положения

В соответствии с Методическими указаниями Госстроя России [1] при составлении локальных смет могут применяться следующие методы определения стоимости: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, метод расчета на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

Стоимость объекта, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты (ПЗ) учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы (НР) учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий строительства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль (Пс) - это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Согласно этому определению формула сметной стоимости строительно-монтажных работ Ссмр, руб может быть представлена в следующем виде:

Ссмр = ПЗ + НР + Пс(1)

2.2. Порядок составления локальной сметы по единичным расценкам

При использовании базисно-индексного метода сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется на основе рассчитанных объёмов работ с применением сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001).

Рассчитанные объёмы работ заносятся в бланк локальной сметы с учётом единиц измерения, указанных в сборниках единичных расценок. После этого производится выписка элементов единичных расценок из нормативных сборников, а также затрат труда рабочих-строителей на единицу измерения каждого вида работ.

После выписки в бланк локальной сметы всех единичных показателей производится расчёт прямых затрат в базовых ценах на 01.01.2000 года, а затем – в текущем уровне цен. Пересчёт прямых затрат в текущий уровень цен производится с помощью индексов, публикуемых в соответствующих сборниках [2]. При этом для определения текущей стоимости строительно-монтажных работ могут использоваться как общие индексы, так и индексы по статьям затрат. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.

2.3. Расчёт величины накладных расходов

Накладные расходы в локальной смете определяются на основе [3]:

- общеотраслевых укрупнённых нормативов по основным видам строительства;

- нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ;

- индивидуальной нормы для конкретной организации.

При составлении локальных смет начисление накладных расходов производится по разделам или в конце сметы – за итогом прямых затрат.

Порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектной документации.

При использовании базисно-индексного метода, когда расчёт средств на оплату труда рабочих производится на основе сметной величины основной заработной платы, учтённой в сметно-нормативной базе, действовавшей на 01.01.2000 г., могут быть применены следующие формулы:

• на стадии проекта

(2)

• на стадии рабочей документации

(3)

(4)

где ЗС и ЗМ - суммарная по объекту сметная величина основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен, введённых с 01.01.2000 г., руб.;

ИОТ – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, учтённой сметными нормами и ценами, введёнными с 01.01.2000 г., руб.;

ЗСi и ЗМi - суммарные по i-тому виду работ сметные величины основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в уровне сметных цен на 01.01.2000 г., руб.;

n – общее количество видов работ по данному объекту;

НС - укрупнённый норматив накладных расходов по видам строительства, %;

НП – индивидуальная норма накладных расходов для подрядной организации, %;

НРi – норматив накладных расходов по i-тому виду строительных и монтажных работ, %.

2.4. Определение величины сметной прибыли и лимитированных затрат

При определении сметной стоимости СМР на стадии рабочей документации и при расчётах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ.

Начисление норматива сметной прибыли при составлении локальных смет производится по формулам (2) и (4), приведённым выше для накладных расходов. При этом вместо нормативов накладных расходов в формулы подставляются соответствующие нормативы сметной прибыли.

Начисление лимитированных затрат (затраты на временные здания, зимние удорожания) производится, как правило, в конце сметы на основании соответствующих нормативов согласно [5,6].

3. РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ СПОСОБ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Общие положения

Ресурсно-индексный способ определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. Калькулирование себестоимости (предстоящих издержек производства) ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях и конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на строительную площадку, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих.

Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять следующие формы:

локальная ресурсная ведомость по форме №5 (приложение 3);

локальный ресурсный сметный расчет (локальная смета) по

форме №4а (приложение 4);

локальный сметный расчет (локальная смета) по унифици-

рованной форме №4.

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локальной сметы (применяется в курсовой работе).

В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

данные о трудоемкости работ (в чел.-часах) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

данные о времени использования строительных машин (в маш.-часах);

данные о расходах материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб.м., кв.м., т. и т.п.).

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется определять в базисном уровне цен. Для выделения ресурсных показателей используются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН – 2001).

Одним из основных принципов в ресурсном методе является проведение оценки всех ресурсных показателей лишь после предварительного суммирования их по признаку однородности.

Суммирование ресурсных показателей производится либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сметы). Суммирование показателей рекомендуется располагать в приведенной ниже последовательности:

Трудовые ресурсы

Затраты труда рабочих-строителей – чел.– ч.

Затраты труда машинистов – чел.– ч.

Строительные машины

070149 Бульдозер мощностью…………...– маш.– ч.

…………………………………………………………

Материальные ресурсы

408940 Песок природный………………...– куб.м.

В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.

3.2. Оценка ресурсных показателей при составлении локальных смет

При определении прямых сметных затрат оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в разделах локальной ресурсной ведомости. При этом графы 1 – 5 заполняются путем перенесения итоговых данных из формы №5 в форму локальной ресурсной сметы.

Таблица 3.1

Базовые часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительн0-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда на 01.01.2000г.

Разряд работы Тарифная ставка руб./чел.-ч. Разряд работы Тарифная ставка руб./чел.-ч. Разряд работы Тарифная ставка руб./чел.-ч.  1 2 3 4 5 6  1,0 7,53 2,7 8,73 4,4 10,69  1,1 7,59 2,8 8,81 4,5 10,84  1,2 7,65 2,9 8,89 4,6 10,99  1,3 7,71 3,0 8,96 4,7 11,14  1,4 7,77 3,1 9,07 4,8 11,29  1,5 7,83 3,2 9,18 4,9 11,44  1,6 7,89 3,3 9,29 5,0 11,60  1,7 7,95 3,4 9,40 5,1 11,80  1,8 8,02 3,5 9,51 5,2 12,00  1,9 8,09 3,6 9,62 5,3 12,20  2,0 8,17 3,7 9,73 5,4 12,40  2,1 8,25 3,8 9,85 5,5 12,60  2,2 8,33 3,9 9,96 5,6 12,80  2,3 8,41 4,0 10,09 5,7 13,00  2,4 8,49 4,1 10,24 5,8 13,19  2,5 8,57 4,2 10,39 5,9 13,38  2,6 8,65 4,3 10,54 6,0 13,55  При использовании ресурсно-индексного способа оценка итоговых данных по трудовым ресурсам производится в базисном уровне в зависимости от среднего разряда рабочих-строителей, указанного в ГЭСН – 2001, на основании данных таблицы 3.1. Ставка рабочего-механизатора по состоянию на 01.01.2000г. условно принимается по 6 разряду.

Оценка итоговых данных по строительным машинам и материальным ресурсам также осуществляется в базисном уровне на основе территориальных сборников сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств и территориальных сборников сметных норм и расценок на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 01.01.2000 (приложение 5).

3.3. Расчет величины накладных расходов и сметной прибыли

В курсовой работе величину накладных расходов рекомендуется определять на основе системы показателей накладных расходов по видам строительных и монтажных работ в соответствии с [3].

При определении стоимости строительства ресурсным методом в качестве базиса для начисления накладных расходов рекомендуется принимать фактическую величину средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен.

При составлении локальных ресурсных смет в курсовой работе начисление накладных расходов производится, как правило, по разделам сметы – за итогом прямых затрат.

Порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектной документации, а также от вида нормативной базы.

При использовании ресурсного и ресурсно-индексного методов, когда в процессе составления локальных смет средства на оплату труда рабочих определены в текущем уровне цен, величина накладных расходов может быть определена по формуле:

• на стадии проекта

(5)

• на стадии рабочей документации

(6)

(7)

где ЗС и ЗМ - суммарная по объекту сметная величина основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен, руб;

Нс – укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства, %;

Нп – индивидуальная норма накладных расходов для подрядной организации, %;

ЗСi и ЗМi - суммарные по i-тому виду работ сметные величины основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен, руб;

n – общее количество видов работ по данному объекту;

Нрi – норматив накладных расходов по i - тому виду строительных и монтажных работ, %.

Сметная прибыль – это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительной организации, не относимых на себестоимость работ; является нормативной прибылью при выполнении строительно-монтажных работ.

В качестве базы для исчисления показателя сметной прибыли рекомендуется принимать фактическую величину средств на оплату труда рабочих и строителей, а также рабочих, обслуживающих строительные машины.

При составлении сметной документации, используемой для предварительной оценки стоимости строительства, рекомендуется определять величину сметной прибыли на основе общеотраслевого норматива, в соответствии с [4].

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технико-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены предмета конкурса при проведении подрядных торгов.

По согласованию между заказчиком-застройщиком и подрядчиком указанные нормативы сметной прибыли могут применяться на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы.

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (используется в курсовой работе).

Порядок начисления норматива сметной прибыли в сметной документации зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции и стадийности проектирования.

При определении сметной стоимости строительной продукции в текущем уровне цен, величина сметной прибыли может быть определена по формулам:

• на стадии проекта

(8)

• на стадии рабочей документации

(9)

где ЗС и ЗМ - суммарная по объекту сметная величина основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен, руб;

Нсп – общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат, %;

ЗСi и ЗМi - суммарные по i-тому виду работ сметные величины основной заработной платы рабочих-строителей и механизаторов в текущем уровне цен, руб;

Нспi – норма сметной прибыли по i-му виду строительных и монтажных работ, %;

n – общее количество видов работ по данному объекту.

3.4. Порядок составления локальной ресурсной ведомости и ресурсного сметного расчета

1. Выполняется подсчет объемов СМР в соответствии с разделом 1 на основании базового числового примера (приложение 3) и общих исходных данных (приложения 1) или приложения 7.

2. Составляется локальная ресурсная ведомость по форме №5 (приложение 3) на основании Государственных элементных сметных норм (ГЭСН – 2001).

3. Производится заполнение граф 1-5 локального ресурсного сметного расчета на основании итоговых показателей по разделам локальной ресурсной ведомости.

4. Производится заполнение граф 6-10 в порядке, установленном в подразделе 3.2. При этом в курсовой работе используются текущие индексы по элементам прямых затрат, принимаемые в соответствии с [2] на момент проведения расчетов.

5. Выполняется расчет накладных расходов и сметной прибыли по разделам локального ресурсного сметного расчета в соответствии с указаниями подраздела 3.3.

6. Производится начисление затрат на временные здания и сооружения и зимних удорожаний в соответствии с [5,6], а также налога на добавленную стоимость за итогом локальной ресурсной сметы в соответствии с образцом числового примера (приложение 4).

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации: МДС 81-35.2004 / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2004 г.

Индексы цен в строительстве: Региональный информационный бюллетень. – Н. Новгород: КО-ИНВЕСТ (ежеквартальный выпуск).

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве: МДС 81-33.2004 / Госстрой России. – М., 2004 г.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве: МДС 81-25.2001 / Госстрой России. – М., 2001 г.

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений: ГСН 81 – 05 – 01 – 2001 / Госстрой России. – М., 2001 г.

Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время: ГСН 81 – 05 – 02 – 2001 / Госстрой России. – М., 2001 г.

Крестьянинов А.Н. Экономика отрасли (строительства): Учебное пособие. – Н. Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2006. – 118 с.

Коробейников О.П., Крестьянинов А.Н., Шевченко Ж.А. и др. Определение сметной стоимости строительства наружных сетей теплогазоснабжения: Методические указания по составлению локальных смет в курсовом и дипломном проектировании. Часть 1. – Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2006. – 42 с.

Коробейников О.П., Крестьянинов А.Н., Шевченко Ж.А. и др. Определение сметной стоимости строительства наружных сетей теплогазоснабжения: Методические указания по составлению локальных смет в курсовом и дипломном проектировании. Часть 2. – Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2006. – 41 с.

Шевченко Ж.А., Крестьянинов А.Н., Коваленко Р.М., Гусев Э.И. Ресурсный метод определения стоимости строительства: Приложения к методическим указаниям по составлению локальных смет на основе новой сметно-нормативной базы. Часть 1.- Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. – 57 с.

Шевченко Ж.А., Крестьянинов А.Н., Коваленко Р.М., Гусев Э.И. Ресурсный метод определения стоимости строительства: Приложения к методическим указаниям по составлению локальных смет на основе новой сметно-нормативной базы. Часть 2.- Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. – 63 с.

Приложение 1

Общие исходные данные по устройству теплотрассы
Наименование

показателей Ед. изм. Значение показателей по вариантам    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14    15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16  Группа грунта:    1(песок)  +   +   +   +   +   2(супесь)   +   +   +   +   +  3(суглинок)    +   +   +   +    Вместимость ковша экскаватора (обратная лопата): м3 Примечание: вместимость ковша 0,25 м3 соответствует вариантам 1 и 15, 0,4 м3 – вариантам 2 и 16 и т.д.  0,25  +     +     +     0,4   +     +     +    0,5    +     +     +   0,65     +     +     +  1,0      +     +      Мощность бульдозера: кВт

(л.с.)   59(80)  +      +      +   79(108)   +    +  +    +  +  132(180)    +  +    +  +     243(330)     +      +      Тип одноячейкового непроходного канала:  Первый тип – для вариантов1-14, второй тип- для вариантов 15-28  - перекрываемый или опирающийся на плиту  + + + + + + + + + + + + + +  - собираемый из верхних и нижних лотковых элементов  + + + + + + + + + + + + + +  Тепловые камеры со стенками:    - из бетонных блоков  +  +  +  +  +  +  +   - из монолитного бетона   +  +  +  +  +  +  +  Неподвижные щитовые опоры:  Первый тип – для вариантов1-14, второй тип- для вариантов 15-28  - из монолитного железобетона  + + + + + + + + + + + + + +  - из сборных железобетонных конструкций  + + + + + + + + + + + + + +  Тип антикоррозионной изоляции стальных труб:    - нормальная  +   +   +   +   +   - усиленная   +   +   +   +   +  - весьма усиленная    +   +   +   +    Тип тепловой изоляции труб:  Первый тип – для вариантов1-14, второй тип- для вариантов 15-28  Изоляция труб цилиндрами и полуцилиндрами из минеральной ваты на синтетическом связующем  + + + + + + + + + + + + + +  Изоляция труб изделиями (сегментами) минераловатными на битумном связующем  + + + + + + + + + + + + + +  Расстояние перевозки избыточного грунта  Примечание: расстояние 1 км соответствует вариантам 1 и 15, расстояние 2 км – вариантам 2 и 16 и т.д.  1 км +               2   +              3    +             4     +            5      +           6       +          7        +         8         +        9          +       10           +      11            +     12             +    13              +   14               +  

Вариантные коэффициенты №№ вариантов 1 2 3 4 5 6 7  коэффициенты 0,82 0,85 0,87 0,9 0,93 0,95 0,98   №№ вариантов 8 9 10 11 12 13 14  коэффициенты 1,03 1,05 1,07 1,1 1,12 1,15 1,17   №№ вариантов 15 16 17 18 19 20 21  коэффициенты 1,2 0,83 0,86 0,88 0,92 0,97 1,02   №№ вариантов 22 23 24 25 26 27 28  коэффициенты 1,04 1,06 1,08 1,11 1,13 1,16 1,18   Приложение 2

Форма № 4.

Теплоснабжение микрорайона (диплом)    (наименование стройки)   

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1

от 08.01.2007

«Строительные работы по устройству теплотрассы»

Основание: чертежи № Рабочая документация     Составлен в базовых ценах:  2001г.    Сметная стоимость работ:_______

12 771 332 Руб. 16  Трудоемкость работ: _____________

10 087 Чел.час.  Средства на оплату труда: ________

405 180 Руб.   № Обосно- Наименование  ЦЕНА ЕДИНИЦЫ ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ затр.тр.раб.  п/п вание работ и затрат Кол-во всего экс.маш. всего зарплата экс.маш. затр.тр.маш.   цен   зарплата ЗП маш   ЗП маш единич всего  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  Раздел 1. Земляные работы  1 ТЕР01-01-004-02 Разработка грунта в отвал экскаваторами <драглайн> или <обратная лопата> с ковшом вместимостью 0,4 (0,3-0,45) м3, группа грунтов 2(2,7705) 2,7705

1000 м3 грунта 3894,56

69,77 3824,79

503,65 10789,88 193,30 10596,58

1395,36 8,54

37,17 23,66

102,98  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  2 ТЕР01-01-014-02 Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,4 (0,35-0,45) м3, группа грунтов 2(2,6794) 2,6794

1000 м3 грунта 5779,80

169,61 5599,13

815,71 15486,40 454,45 15002,31

2185,61 20,76

60,20 55,62

161,30  3 1-400053-8 Перевозка грузов I класса автомобиль-самосвалами, грузоподъёмностью до 15 т, на 8 км(4822,88) 4822,88

т 9,82

0,00 9,82

0,00 47360,68 0,00 47360,68

0,00 0,00

0,00 0,00

0,00  4 ТЕР01-02-057-02 Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2(1,68075) 1,68075

100 м3 грунта 1258,18

1258,18 0,00

0,00 2114,69 2114,69 0,00

0,00 154,00

0,00 258,84

0,00  5 ТЕР01-01-034-05 Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью 121 (165) кВт (л.с.), 2 группа грунтов(2,938) 2,938

1000 м3 грунта 443,25

0,00 443,25

37,26 1302,27 0,00 1302,27

109,47 0,00

2,75 0,00

8,08 17  6 ТЕР01-01-036-04 Планировка площадей бульдозерами мощностью 243 (330) кВт (л.с.)(9,397) 9,397

1000 м2 поверх. за 1 прох. бульд. 29,30

0,00 29,30

1,85 275,33 0,00 275,33

17,38 0,00

0,12 0,00

1,13      И т о г о п о р а з д е л у 

77329 2762 74537

3708 

338,12

273,49   Накладные расходы (95%) 

6147  





  Сметная прибыль (50%) 

3235  





  ИТОГО по разделу 1 В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ 1 КВ. 2007 Г. (к=4,06) 

352048 11214 302620

15054 

338,12

273,49  Раздел 2. Устройство теплотрассы  7 ТЕР07-06-001-01 Устройство непроходных каналов одноячейковых перекрываемых или опирающихся на плиту(5,2186) 5,2186

100 м3 сб. констр. 17616,70

3587,88 7416,87

1287,18 91934,51 18723,71 38705,68

6717,28 372,96

108,44 1946,33

565,90   440-9006 Конструкции сборные железобетонные 521,86

м3 1680,00



876724,80  





  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  8 ТЕР07-06-002-01 Устройство камер со стенками из бетонных блоков(1) 1,53

100 м3 бет. констр. 143997,81

8910,43 9287,18

1440,06 220316,65 13632,96 14209,39

2203,29 926,24

116,04 1417,15

177,54   440-9006 Конструкции сборные железобетонные 80,784

м3 1680,00



135717,12  





 9 ТЕР07-06-002-04 Устройство неподвижных щитовых опор из сборных железобетонных конструкций(0,342) 0,342

100 м3 ж/б констр. 17625,78

2895,20 6931,28

1145,76 6028,02 990,16 2370,50

391,85 308,00

92,40 105,34

31,60   440-9006 Конструкции сборные железобетонные 28,728

м3 1680,00



48263,04  





 10 ТЕР24-01-002-01 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 50 мм(1,878) 1,878

1 км трубопров. 50962,59

4526,08 10740,62

887,86 95707,74 8499,98 20170,88

1667,40 442,00

75,37 830,08

141,54  11 ТЕР24-01-002-02 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 70 мм(0,495) 0,495

1 км трубопров. 70038,52

4751,36 10849,10

905,23 34669,07 2351,92 5370,30

448,09 464,00

76,91 229,68

38,07 18  12 ТЕР24-01-002-03 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 80 мм(0,575) 0,575

1 км трубопров. 75094,19

4843,52 11060,89

915,00 43179,16 2785,02 6360,01

526,12 473,00

77,74 271,97

44,70   13 ТЕР24-01-002-04 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 100 мм(1,495) 1,495

1 км трубопров. 81312,78

5350,85 11930,34

934,54 121562,61 7999,52 17835,86

1397,14 515,00

79,40 769,93

118,70  14 ТЕР24-01-002-05 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 125 мм(0,405) 0,405

1 км трубопров. 133240,57

6244,39 14107,04

1111,07 53962,43 2528,98 5713,35

449,98 601,00

94,64 243,41

38,33  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  15 ТЕР24-01-002-06 Прокладка трубопроводов в непроходном канале при условном давлении 1,6 МПа, температуре 150 гр.С, диаметр труб 150 мм(0,42) 0,42

1 км трубопров. 145376,16

7151,61 18034,01

1373,48 61057,99 3003,68 7574,28

576,86 669,00

113,23 280,98

47,56  16 ТЕР24-01-028-01 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 50 мм(21) 21

1 компенс. 273,37

29,51 26,13

3,71 5740,77 619,71 548,73

77,91 2,80

0,32 58,80

6,72  17 ТЕР24-01-028-02 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 70 мм(5) 5

1 компенс. 408,58

31,62 32,17

5,10 2042,90 158,10 160,85

25,50 3,00

0,44 15,00

2,20  18 ТЕР24-01-028-03 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 80 мм(6) 6

1 компенс. 450,42

33,25 38,12

5,57 2702,52 199,50 228,72

33,42 3,11

0,48 18,66

2,88  19 ТЕР24-01-028-04 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 100 мм(24) 24

1 компенс. 592,96

35,28 143,04

16,34 14231,04 846,72 3432,96

392,16 3,30

1,25 79,20

30,00 19  20 ТЕР24-01-028-05 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 125 мм(4) 4

1 компенс. 1501,29

51,31 219,53

24,27 6005,16 205,24 878,12

97,08 4,80

1,83 19,20

7,32   21 ТЕР24-01-028-06 Установка П-образных компенсаторов диаметром труб 150 мм(4) 4

1 компенс. 1654,04

82,10 262,53

26,02 6616,16 328,40 1050,12

104,08 7,37

1,98 29,48

7,92   22 ТЕР24-01-032-01 Установка задвижек или клапанов стальных для горячей воды и пара диаметром 50 мм(49) 49

1 комплект 869,36

19,74 73,10

6,56 42598,64 967,26 3581,90

321,44 1,90

0,47 93,10

23,03   23 ТЕР24-01-032-02 Установка задвижек или клапанов стальных для горячей воды и пара диаметром 80 мм(3) 3

1 комплект 1188,06

31,59 118,42

10,64 3564,18 94,77 355,26

31,92 3,04

0,76 9,12

2,28  24 ТЕР24-01-032-03 Установка задвижек или клапанов стальных для горячей воды и пара диаметром 100 мм(3) 3

1 комплект 1268,84

34,49 122,85

10,99 3806,52 103,47 368,55

32,97 3,32

0,79 9,96

2,37  25 ТЕР24-01-032-04 Установка задвижек или клапанов стальных для горячей воды и пара диаметром 150 мм(3) 3

1 комплект 4535,61

59,13 176,05

15,09 13606,83 177,39 528,15

45,27 5,61

1,09 16,83

3,27  26 ТЕР22-02-001-01 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стальные трубопроводы диаметром 50 мм(2,0605) 1,878

1 км трубопров. 14465,09

1274,88 1046,54

177,60 27165,44 2394,22 1965,40

333,53 128,00

16,85 240,38

31,64  28 ТЕР22-02-001-03 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стальные трубопроводы диаметром 100 мм(2,07) 1,495

1 км трубопров. 25244,56

1284,84 1077,37

183,71 37740,62 1920,84 1610,67

274,65 129,00

17,43 192,86

26,06  29 ТЕР22-02-001-04 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стальные трубопроводы диаметром 125 мм(0,405) 0,405

1 км трубопров. 30740,14

1359,30 1149,37

196,15 12449,76 550,52 465,49

79,44 138,00

18,61 55,89

7,54  30 ТЕР22-02-001-05 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стальные трубопроводы диаметром 150 мм(0,42) 0,42

1 км трубопров. 38424,46

1477,50 3512,80

478,62 16138,27 620,55 1475,38

201,02 150,00

41,26 63,00

17,33 20  31 ТЕР22-02-004-01 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стыки и фасонные части стальных трубопроводов диаметром 50 мм(1,878) 0,56

1 км трубопров. 2138,57

463,60 845,76

140,89 1197,60 259,62 473,63

78,90 44,62

11,82 24,99

6,62   32 ТЕР22-02-004-02 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стыки и фасонные части стальных трубопроводов диаметром 75 мм(1,07) 0,32

1 км трубопров. 2448,20

463,60 848,37

140,89 783,42 148,35 271,48

45,08 44,62

11,82 14,28

3,78   33 ТЕР22-02-004-03 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стыки и фасонные части стальных трубопроводов диаметром 100 мм(1,495) 0,45

1 км трубопров. 2918,05

464,64 858,34

143,04 1313,12 209,09 386,25

64,37 44,72

12,04 20,12

5,42  34 ТЕР22-02-004-04 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стыки и фасонные части стальных трубопроводов диаметром 125 мм(0,405) 0,12

1 км трубопров. 3372,92

515,97 932,27

152,58 404,75 61,92 111,87

18,31 49,66

12,79 5,96

1,53  35 ТЕР22-02-004-05 Нанесение нормальной антикоррозионной битумно-резиновой или битумно-полимерной изоляции на стыки и фасонные части стальных трубопроводов диаметром 150 мм(0,42) 0,13

1 км трубопров. 3700,57

517,11 936,90

153,18 481,07 67,22 121,80

19,91 49,77

12,84 6,47

1,67   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  36 ТЕР26-01-009-01 Изоляция трубопроводов матами минераловатными марок 75, 100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марок 75(97,615) 97,615

1 м3 изоляции 1492,38

193,02 114,21

0,00 145678,67 18841,65 11148,61

0,00 18,85

0,00 1840,04

0,00  37 ТЕР26-01-054-01 Обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов(22) 22

100 м2 поверхн. покр. изол. 2077,34

290,06 164,74

2,32 45701,48 6381,32 3624,28

51,04 31,98

0,23 703,56

5,06     И т о г о п о р а з д е л у 

2198920 97036 152219

16896 

9748,71

1416,63   В том числе основные материалы в базовых ценах  1060705       Накладные расходы (130%)  148112       Сметная прибыль (89%)  101400       ИТОГО по разделу 2 в текущих ценах 1 кв. 2007 г. (К=4,06) 

9940632 393966 618009

68598 

9748,71

1416,63 21      В с е г о 

10292679 405180 920629

83652 

10086,83

1690,12   В том числе основные материалы в текущих ценах  4306462           ИТОГО   10 292 679  Временные здания и сооружения  1,5 154 390  ИТОГО   10 447 069  Зимнее удорожание  3,6 376 094  ИТОГО   10 823 163  НДС  18 1 948 169  В С Е Г О   12 771 332  Составил Иванов И.И.     Проверил Крестьянинов А.Н.   Приложение 3   Локальная ресурсная ведомость              СМЕТА № 1 от 08.01.2007      «Строительные работы по устройству теплотрассы»  №

п/п

  Шифр, номера

нормативов и

коды ресурсов Наименование

работ и затрат

  Единица

измерен.

  Количество      на единицу

измерения по проектным

1 2 3 4